Fijar el precio de una propiedad puede ser un dolor de cabeza, ¡pero no te preocupes! Desde INMOBILIAR queremos ayudarte y por eso vamos a compartir contigo algunos consejos prácticos que te ayudarán a encontrar el valor justo para la venta de tu propiedad. ¿Empezamos?

INVESTIGACIÓN DE MERCADO

Este es el primer paso que debes dar si quieres saber cómo establecer el precio de una propiedad. Dedícate a explorar propiedades similares en la zona para obtener un rango de precios realista. Toma nota de cómo se valoran determinadas características como el tamaño, la ubicación y las comodidades. Esta información actuará como una brújula en la búsqueda del precio adecuado.

Como consejo extra te decimos que no te limites a la información online. Para hacer una buena investigación de mercado, es imprescindible que converses con vecinos y amigos que hayan vendido propiedades recientemente. Las experiencias personales añaden una perspectiva valiosa al rompecabezas del mercado local. Recuerda, la investigación de mercado es la base para entender cómo fijar el precio de una propiedad con precisión.

CARACTERÍSTICAS DE TU PROPIEDAD QUE APORTAN VALOR 

El siguiente paso es conocer los detalles estructurales de tu propiedad como el número de dormitorios y baños, si tiene ascensor, la altura, si tiene terraza, los metros cuadrados… 

Pero además hay otra serie de características más especiales que también aportan valor como las vistas, cocinas o baños reformados… marcan la diferencia y pueden aumentar significativamente el precio final.

DÉJATE ASESORAR POR TU INMOBILIARIA DE CONNFIANZA

En la odisea de cómo fijar el precio de la propiedad que quieres vender, puedes echar mano de la ayuda de los expertos. Las inmobiliarias de la zona pueden ser tus grandes aliados en este viaje. 

Nuestro consejo es que te dejes asesorar por ellos, ya que su amplia experiencia en el sector les cualifica para saber si el precio de una propiedad está por encima o por debajo del mercado. Además, su experiencia puede alertarte sobre aspectos importantes que podrías haber pasado por alto.

Los agentes inmobiliarios no solo ofrecen su conocimiento sobre el sector, sino que también están al tanto de las tendencias del mercado. Pueden proporcionarte información actualizada que te ayude a ajustar el precio de tu propiedad según la demanda actual. 

AJUSTES Y FLEXIBILIDAD

Fijar el precio de una propiedad no es una ciencia exacta por lo que la flexibilidad es clave. Debes estar preparado para ajustar el precio de venta en función de los cambios del mercado. Además, la flexibilidad en la negociación también es vital para lograr un acuerdo beneficioso para ambas partes.

En definitiva, fijar el precio correcto de una propiedad es una combinación de investigación de mercado, de atención a los detalles y de la valiosa opinión de los agentes inmobiliarios locales. No temas ajustar el precio según la respuesta del mercado. Con paciencia y determinación, ¡encontrarás al comprador perfecto para tu joya inmobiliaria! Si necesitas asesoramiento, en INMOBILIAR estaremos encantados de ayudarte.